Wissenswertes und Tipps 

Aus ALT mach NEU - fachgerechte Renovierung durch HANDWERK komplett!

Zugegeben oft gehört Mut dazu - aber gerade alte Gebäude bergen einen Charme und damit eine Wohnqualität, die kein Neubau liefern kann. So auch in der "Alten Bäcker" in Raisdorf. Das Gebäude wurde bereits im Jahre 1864 errichtet und beherbergte bis 1905 die Bäckerei Heuck und danach bis 1979 die Bäckerei Baumann. Danach wurde das Gebäuden unterschiedlich genutzt, zum Teil als Lageraum. Schließlich stand man vor der Entscheidung - abreißen oder das Gebäude einer neuen Nutzung zuführen! Man entschied sich ein Stück Dorfgeschichte zu erhalten und in einem Teilumbau modernen Wohnraum mit historischem Ambiente zu schaffen.

Die Herausforderung war enorm:

• schiefe Wände,
• keine Isolation,
• keine Heizung,
• zum Teil morsches Mauerwerk
• veraltete Elektroinstallation
• veraltete Sanitärinstallation
• u.s.w .....................

	Zuerst mussten die Räumlichkeiten entkernt werden, was sich durch den eingebauten Backofen als sehr schwierig erwies. Auf dem Foto werfen wir ein Blick in das künftige Wohnzimmer vom halb abgetragenen Backofen im Bildvordergrund aus. Deutlich sind die freigelegten Heizschlangen zu erkennen. Die alten Stahlfenster mussten ersetzt werden, neue Durchbrüche für Fenster und Türen geschaffen werden, sowie eine Fußbodendämmung mit schwimmendem Estrich.
	Die Holzbalkendecke wurde neu abgehängt und isoliert und mit einer Dampfsperre versehen. Um den Stil des Hauses beizubehalten, wurden das neu großen Fensterelement als Bogenfenster ausgeführt. Natürlich musste auch die Elektro- und Sanitärinstallation komplett erneuert werden.
	Um das historische Mauerwerk zu erhalten, wurde eine Innenwanddämmung für die Sanierung gewählt. Die Wohnung wurde zu den angrenzenden, unbeheizten und nicht renovierten Räumen über eine Außenwanddämmung (WDVS-System) isoliert. Durch die Konzeption konnte der Charakter des Gebäudes erhalten werden und wird heute als charmante 2-Zimmerwohnung nach modernen Wohnkomforttstandards vermietet.